🏦贷款利息 / 月供计算器
输入贷款本金、利率、期限,计算等额本息、等额本金、到期一次还本三种方式的月供和总利息。常用于韩国房贷(LTV)模拟、全租贷款、信用贷款、汽车分期等各种贷款比较。
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使用方法
- 1输入贷款本金、年利率、期限(月)。
- 2选择还款方式。
- 3查看月还款额和总利息。
常见问题
等额本息 vs 等额本金?+
等额本息每月还相同金额,家庭负担稳定。等额本金首月最多,逐渐减少,总利息更少。
提前还款手续费呢?+
本计算器是简单模拟,实际银行手续费/DSR管制等请单独确认。通常3年内提前还款收1~2%。
DSR是什么?+
总负债本息偿还比率。年收入对所有贷款年还款额的比率。韩国银行贷款通常DSR 40%以内。
到期一次还本什么时候用?+
韩国全租贷款最典型。每月只还利息,到期一次还本。和保证金返还时间匹配设计。
浮动利率也能算吗?+
本工具基于固定利率。浮动利率模拟难,请用银行咨询/金融监督院计算器。
压力DSR是什么?+
为反映浮动利率贷款未来利率上升风险而加上加算利率(1~1.5%)的规制。2024年起实施。