🏠韓国チョンセ ↔ 月家賃換算
チョンセ保証金を月家賃に、月家賃をチョンセ金に換算します。チョンセ・月家賃転換率ベース。引越し時の保証金負担比較、物件比較(チョンセ vs 月家賃どちらが有利?)、保証金一部+月家賃オプション時によく使われます。
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使い方
- 1チョンセ金または保証金+月家賃を入力します。
- 2転換率(韓国平均3~6%)を調整します。
- 3換算された他の形態が表示されます。
よくある質問
転換率とは?+
保証金を月家賃に変えるときに使う比率(年%)。保証金×転換率÷12 = 月家賃。韓国平均3~6%/年、地域・物件によって異なります。
法定転換率の上限は?+
韓国の住宅賃貸借保護法上、基準金利+2%(2024年基準で約5.5%)が上限。賃貸人が一方的に上げることはできません。
保証金1億ウォン+月家賃50万ウォンをチョンセに換算すると?+
転換率5%基準で月家賃50万ウォン=保証金約1.2億ウォン。合計でチョンセ約2.2億ウォン程度。
チョンセと月家賃どちらが有利?+
保証金が用意でき安定居住を望むならチョンセ。資金負担を減らし流動性が重要なら月家賃。単純な換算だけで決めず本人の資金状況を確認してください。
半チョンセはどう計算?+
半チョンセ=保証金+月家賃。同じツールで保証金を減らしながら月家賃を増やしたり逆のシミュレーション可能。
管理費も含まれる?+
このツールは賃料の換算のみ。管理費・光熱費は別途自分の予算に加算してください。